Appartement à vendre Grasse 3 pièces 60 m2 Alpes Maritimes (06130) - 185900 €

Description Appartement Grasse

Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo. L'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement
3 pièces de 60,49m² loi Carrez traversant, avec une terrasse de 6,30 m² exposée Sud-Est. Vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer et l'Estérel. Situé en avant-dernier étage (4/5) d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme, à proximité du centre-ville et des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Un parking privé sécurisé et une cave complètent ce bien.
Cet appartement de 60,49m2 loi Carrez se compose de :
-Entrée/Dégagement : 6,88m2
- Séjour : 19,38m2
- Cuisine : 6,52m2
- Chambre 1 : 11,01m2
- Chambre 2 : 12,12m2
- WC indépendant : 1,05m2
-Salle d'eau : 3,53m2
- Loggia : 2,7m2
- Terrasse : 6,3m2
- Balcon : 1,03m2
- Cave
- Parking privatif
Les plus de l'appartement :
- Vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer et l'Estérel
- En avant-dernier étage (4/5)
- Loggia
- Terrasse exposée Sud-Ouest
- Traversant
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction (Electrolux), hotte (Electrolux), four (Brandt) et lave-linge (Faure)
- Placards de rangement dans le couloir et chaque chambre
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage / Double baie côté cuisine et une des chambres
- Volets roulants électriques
- Fibre internet
- Parquet au sol dans une des chambres
- Porte blindée 5 points
Les plus de la résidence :
- Résidence sécurisée par accès vigik
- Accès parking par portail électrique
- A proximité des commerces (boulangerie, grande surface, épicerie)
- Proche des écoles (Ecole Gambetta 400m, Ecole privée Fénelon 580m) (collège Saint-Hilaire 384m, Collège Fénelon 685m) (lycée Amiral de grasse 930m, Lycée Fénelon 100m)
- Arrêts de bus Charabot, Grasse Centre-ville, Avenue Thiers à proximité immédiate de la résidence
- Accès pénétrante à 10 minutes
- Montant des charges :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1977
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A