Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 2 pièces 38 m2 Rhone (69007) - 142000 €

Description Appartement Lyon-7eme-arrondissement

FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence étudiante, un appartement T2 entièrement équipés et meublés avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC et une place de parking. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 31/08/2027).
Charges annuelles de copropriété : 445EUR
Taxe fonicère 2023: 775EUR
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
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PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR

• Annonce Pro
• Pièces2
• Sbds2
• Séjour12 m²
• Construction2007
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A