Maison à vendre Duclair 8 pièces 164 m2 Seine maritime (76480) - 329000 €

Description Maison Duclair

EXCLUSIVITÉ - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Vue sur Champs, beau pavillon contemporain avec demi-niveaux, de 2008, d'une surface habitable de 164 m2, très soigné, couvert de tuiles noires en terre-cuite et dalle béton au sol pour les demi-niveaux - Comprenant :
Hall d'entrée 5 m2 avec placard vestiaire, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée/lingerie 13 m2, cuisine 16 m2 équipée moderne et récente (fin 2021) avec îlot central et verrière en séparation de la pièce de vie, séjour salon 37 m2 avec poêle à granules, baie vitrée coulissante alu et planchers chauffants au sol électriques à basses températures, véranda quatre saisons de 2016, d'une surface d'environ 20 m2 faisant aussi office d'arrière-cuisine aménagée et équipée avec chauffage et clim réversible.
Premier demi-niveau  : Mezzanine/bureau 7 m2 habitables avec parquet, dégagement, wc  indépendant suspendu, chambre 13.50 m2 habitables avec  parquet et placard, salle de bains aménagée avec baignoire balnéo.
Deuxième demi-niveau : Mezzanine/salle de jeux  9 m2 habitables, dégagement, 3 chambres de 11 m2 habitables  soit 14 m2 au sol avec placards et parquet au sol.
Chauffage électrique : Pompe à chaleur air/air avec clim réversible.
Fibre déjà sur place
Menuiseries alu bicolore K line blanc et anthracite + volets motorisés avec centralisation pour le rdc.
Grand portail alu anthracite coulissant motorisé
Garage 27 m2 avec porte motorisée
Carport abri 2 voitures
Parking 5 voitures
Petit chalet 16 m2 en abri de jardin
Terrasse 50 m2
Sur 1.136 m2 de terrain  plat, clos et planté
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 141 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.400 EUR et  1.940 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
 Prix : 329.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction2008
• Terrain1136 m²
• Surface164 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A