Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 3 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06210) - 259000 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) traversant, avec une loggia et une terrasse exposées Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété SANS ASCENSEUR avec espaces verts, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de Minelle, proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'A8. Faibles charges (87E /mois)
Une place de parking privative extérieure complète ce bien.
Cet appartement de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) se compose de :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau/WC
- Loggia
- Terrasse
- Parking privatif
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Exposé Sud-Ouest
- Une belle loggia de 7.17m² / pièce de vie supplémentaire
- Terrasse accessible par la chambre parentale et la loggia
- Lumineux
- Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
- Placards dans les chambres
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale
- Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée blindée
- Fibre Internet
- Effectués en 2020 :
*Création de la loggia/véranda (avec accord de la copropriété)
*Installation des fenêtres
*Isolation du sol et des murs
*Déplacement du moteur climatisation
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- Espaces verts
- Local à vélos
- Petite copropriété (9 appartements)
- Faibles charges (87E /mois)
- Au calme
- Au fond d'une impasse
- Quartier Minelle, très recherché
- Arrêt de bus "Eden Parc"à 5 minutes à pied (lignes 19, 23, A)
- Centre commercial à 9 minutes à pied (hypermarché, boulangerie, pharmacie, etc.)
- Ecole maternelle Les Bleuets et école primaire Les Glycines à 3 minutes en voiture
- Collège Albert Camus à 3 minutes en voiture
- A

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1966
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A