Maison à vendre Vienne 4 pièces 128 m2 Isere (38200)

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Description Maison Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Dans une charmante maison bourgeoise de 3 appartements en copropriété, un charmant appartement au rez-de-chaussée de 128m² sur un terrain de 654m², idéalement située au calme.
Il vous propose un grand salon/ salle-à-manger, 3 belles chambres dont une très grande, une salle de bains avec WC, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée 8,92m²
- Dégagement 12,40m²
- Salon 23,02m²
- Cuisine 20,48m²
- Salle d'eau avec WC 8,02m²
- 3 chambres 18,95m² et 11,74m² ,20,80m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 128m²
- Terrain de 654m²
- Année de construction : 1900
- Chauffage au gaz individuel
- Poêle à granulés
- Double vitrage
- Volets battants
- 2 grandes caves voûtées
- Terrasse
- Exposition sud
- Chaudière changée
- Peinture refaite
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 1681E
- Charges de copropriété 80E mensuelle ( assurance ...)
- Façade refaite il y'a 2 ans
- Places de stationnement
-Local à vélos commun
- DPE 182 (D) GES 30 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1490E et 2050E
- Année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : ( )
Le plus? 2 belles caves voûtées
Vous trouverez également un local extérieur pour y stocker vos vélos !
Le stationnement ne sera pas un problème puisque plusieurs places vous y attendent.
Pour finir vous profiterez d'une belle et grande terrasse afin de passer de bons moments en famille ou entre amis autour de bonnes grillades !
Laissez-vous séduire par ce bien coup de c?ur.
Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de to