Maison à vendre Issoire Puy de dome (63500) - 650000 €

Description Maison Issoire

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une magnifique propriété rénovée au c?ur du village touristique du Vernet-Chaméane. Une véritable pépite architecturale du XIXème siècle, cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au pied du château de Montfort. La Maison de Maître, d'une superficie de 868m² dont 600 m² habitables, s'étend sur cinq niveaux. Elle comprend trois grandes salles de réception, quatre salons, dont un dédié aux jeux pour enfants, et 13 chambres spacieuses. Parmi celles-ci, huit disposent de leur propre salle de bain et WC privatifs, tandis qu'une suite familiale avec deux pièces se partage la salle de bain-WC et quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau. La cuisine, ouverte sur le salon d?accueil, invite à la convivialité. De plus, deux caves voutées, dont une spécialement aménagée pour la dégustation de vins, ajoutent un charme indéniable. Les possibilités d'exploitation de cette propriété sont multiples : gîtes, hôtel (ancien hôtel 3 étoiles), chambres d'hôtes, bureaux, restaurant-hôtel, résidence d'artistes, ou tout simplement une grande maison familiale. En annexe, la propriété inclut une cuisine professionnelle (non équipée), deux grands plateaux de 90m² et 150m², ainsi qu'une maison attenante d'environ 115 m2. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse triple exposition Est/Sud/Ouest, un parc d'environ 1500 m² agrémenté de deux tours historiques et un pigeonnier, ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation est idéale : commerces à proximité, maison de santé, plan d'eau et ses multiples activités (baignade, pédalos, accrobranche, pêche), randonnées au pied de la propriété, un château du XVIème siècle et la Maison de l?Améthyste. Située à moins de 20 minutes d'Issoire et 45 minutes de Clermont-Ferrand À 18 km d?Issoire via l?A75, 20 minute

• Annonce Pro
• Chambres13
• Séjour61 m²
• Construction1890
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C