Maison à vendre Orleans Loiret (45100)

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Description Maison Orleans

À vendre ! Success Immo vous présente cette superbe maison familiale, parfaitement entretenue, avec une surface habitable de 126m². Idéalement située au c?ur du quartier de la Bolière, cette maison offre une entrée spacieuse avec des placards intégrés, menant à une cuisine, un cellier, un atelier et un garage. La pièce de vie généreuse (35m²), exposée Est-Ouest et dotée de placards, donne sur une terrasse et un jardin intime et verdoyant, accessible par les venelles. Un escalier en bois mène à 4 chambres accueillantes (11m², 9m², 10m², 11m²), une salle d'eau et une salle de bains. Les combles, accessibles par une échelle, offrent la possibilité d'aménager 50m² supplémentaires. Appréciez le charme de cette maison, nichée dans un quartier paisible à proximité immédiate des commerces tels que U express, pharmacie, boulangerie, boucherie, accessibles en voiture ou à pied par les venelles. Les transports en commun sont également faciles d'accès, avec le tram A et B Hôpital-Accueil à 500m et l'arrêt de bus la Bolière à 650m. Vous trouverez le collège Montesquieu à 1.4km, l'école/collège Saint-Anne à 1.5km, le lycée professionnel Paul Gauguin à 2.2km, l'Université d'Orléans à 1.7km en transports ou en voiture, et l'IUT à 1.9km. Pour les amoureux de la nature, l'allée des sapins se trouve à 800m, et le lac de l'Orée de Sologne à 1.1km. Contactez dès maintenant notre agence au 02.38.22.32.73 pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison, prête à accueillir votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr