Appartement à vendre Nice 3 pièces 65 m2 Alpes Maritimes (06300) - 299900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces de 64.77m² loi Carrez entièrement à rénover. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherché du Vieux-Nice, à proximité de la promenade des Anglais et du Cours Saleya.
Cet appartement de 64.77m² loi Carrez se compose de :
- Entrée avec placard
- Séjour
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Bureau
- Salle d'eau/WC
- WC
- Dressing
Les plus de l'appartement :
- Division possible I Projet collocation I Location saisonnière possible
- Dernier étage (5/5)
- Énorme potentiel de rénovation
- Entièrement à rénover
- Beaux volumes
- Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.)
- Vue sur les toits
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
Les plus de la résidence :
- Sécurisée par porte électrique avec accès Vigik
- En centre-ville
- En plein coeur du Vieux-Nice, très recherché
- Au calme
- Restaurants et commerces proximité dans la rue
- A 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais / Quai des États-Unis
- A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 1)
- A 3 minutes à pied de l'école maternelle Le Château, de l'école élémentaire Nikaia et du lycée Masséna
- A 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P
- A 5 minutes à pied du collège Ségurane
- A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 2)
- A 15 minutes de l'accès à l'A8
- Montant des charges : 130E /mois environ incluant l'entretien des parties communes
- Montant de la taxe foncière : 386E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous pe

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• Construction1930
• Surface65 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E