Appartement à vendre Nice 3 pièces 55 m2 Alpes Maritimes (06200) - 299900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.03m² loi Carrez avec une grande terrasse de 17m² exposée Ouest. Vue dégagée. Situé en avant-dernier étage (4/5) d'une résidence construite en 2012 et sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Accès à l'aéroport de Nice et à l'A8 en 7 minutes.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Cet appartement de 55.03m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 4.57m²
- Séjour/Cuisine : 21.05m²
- Dégagement : 2.82m²
- Chambre 1 : 11.56m²
- Chambre 2 : 8.04m²
- Salle de bain : 5.12m²
- WC indépendant : 1.87m²
- Terrasse : 17m²
- Parking privatif en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- En avant-dernier étage (4/5)
- Vue dégagée
- Exposé Ouest
- Une belle terrasse de 17m² avec store électrique
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
- Placards dans l'entrée et les chambres
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs / Sèche-serviette dans la salle de bain
- Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC
- Volet roulant électrique dans le séjour / manuels dans les chambres
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Construite en 2012
- Sécurisée
- Panneaux solaires
- Local à vélo
- Ecole élémentaire Jules Verne à 4 minutes à pied
- Arrêt de tram "La Plaine" lignes L2 et L3 à 6 minutes à pied
- Commerces de Saint-Isidore / EcoValley à 5 minutes en voiture
- Collège Jules Romains à 6 minutes en voiture
- Aéroport de Nice à 7 minutes en voiture
- Accès A8 à 7 minutes
- Montant des charges : 210E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur)
- Montant de la taxe foncière : 115

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2012
• Surface55 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B