Appartement à vendre Vallauris 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06220) - 234900 €

Description Appartement Vallauris

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 66.76m² loi Carrez traversant et d'angle, avec deux terrasses. Triple exposition. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité à pied des écoles et du centre-ville de Vallauris. Accès au centre-ville de Cannes (par col Saint-Antoine) et à l'A8 en moins de 10 minutes.
Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Cet appartement de 66.76m² loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 10.52m²
- Séjour: 21m²
- Cuisine : 6.74m²
- Chambre 1 : 11.24m²
- Chambre 2 : 11.97m²
- Salle de bain : 4m²
- WC indépendant : 1.29m²
- Terrasse 1 : 6.18m²
- Terrasse 2 : 9.17m²
- Cave : 4.89m²
- Grand garage : 17.65m²
Les plus de l'appartement :
- Traversant & d'angle
- Triple exposition
- Une belle terrasse de 6.18m² exposée Sud-ouest
- Une 2ème terrasse de 9.17m² accessible depuis l'une des chambres
- Cuisine semi-ouverte avec verrière et équipée avec plaque au gaz, lave-vaisselle, four et hotte
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Placards dans l'entrée et les chambres
- Volets roulants manuels
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Ravalement de façade en cours et déjà payé
- Groupe scolaire Paul Langevin en face de la résidence
- Jardin public à 2 minutes à pied
- Centre-ville à 5 minutes à pied
- Intermarché à 10 minutes à pied
- Collège Pablo Picasso à 11 minutes à pied
- Accès A8 à 10 minutes
- Montant des charges : 117E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur)
- Montant de la taxe foncière : 1004E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclus

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1978
• Surface67 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C