Maison à vendre Montpon-menesterol 7 pièces 205 m2 Dordogne (24700) - 155000 €

Description Maison Montpon-menesterol

Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac.
Maison individuelle 205 m² habitables sur parcelle d'environ 1300 m². Proche de : Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à environ de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (16 m²), séjour (22.90m²), salon ( 18 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), salle d'eau + WC, salle de bains et buanderie.
A l'étage : chambre en enfilade (19 m²).
Logement mitoyen pouvant être réuni avec :
Au rez-de-chaussée : véranda donnant sur cuisine (15 m²), séjour (13 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²), bureau, dressing et WC indépendant.
A l'étage : grenier.
Jardin entièrement clos avec garage fermé et un atelier.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 155 000 euros honoraires à charge vendeur.
Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 70 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 aupr

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1900
• Terrain1363 m²
• Surface205 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B