Maison à vendre Labruguiere 10 pièces 204 m2 Tarn (81290) - 340000 €

Description Maison Labruguiere

Maison spacieuse et chaleureuse accueillant avec joie une famille en quête de calme et de paix.
Idéalement située sur un sentier GR, un coup de pédale ou chaussures de marche aux pieds, il n y a qu' un pas pour des randonnées vert la montagne noire. Tout en gardant une notion importante de praticité évidente, puisque 2km à peine sépare cette belle villa de toutes les commodités essentielles: écoles, collège, banque, poste, centre ville et commerces de proximité. Cette maison offre un espace de séjour/ cuisine de 50m2 avec une magnifique cheminée en pierre et bois qui accompagnera chaleureusement vos soirée d'hiver et un plafond en poutres et charpente apparentes de type cottage. Une cuisine équipée avec vue dégagée et plein sud sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis. Une mezzanine cocooning domine la salle. La maison est baignée de lumière toute l'année. Un chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur neuve, vous apportera un confort incomparable tout le long de l'hiver.
3 chambres de 13 m2 en moyenne avec placards intégrés et une grande salle d'eau de 7m2 tout en ciment pigmenté et équipée de deux vasques sur meuble menuisier en bois massif. Une terrasse de 30m2 plein sud pour vos soirée plancha fait face à un jardin arboré et verdoyant et sans vis à vis.
En rdc, dont l'accès se fait par un large escalier en colimaçon type loft, vous mènera vers un espace entièrement refait à neuf, avec beaucoup de goût, composé de 3 chambres, dont une de 12 m2 avec salle d'eau, une salle de bain, baignoire et double vasques, un grand espace atelier/ bureau, un dressing. Chauffage: climatisations réversible neuves. Huisserie bois et alu noire, dont toutes leur ouvertures donnent sur un paysage vert. La maison sera vendue meublée avec la table carrée, plateau bois massif et pied fer de la salle à manger, deux balançoires intérieures et bancs de chapelle, ainsi que le meuble ilot dans l'espace cuisine.Un garage av

• Pièces10
• Chambres6
• Sbds2
• Séjour50 m²
• Construction1986
• Nb d'étages2
• Terrain700 m²
• Surface204 m²
• DPEC
• Ville5 Km
• Commerce5 Km
• Plage90 Km
• Ski90 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C