Maison à vendre Pont-eveque 4 pièces 102 m2 Isere (38780) - 275000 €

Description Maison Pont-eveque

EXCLUSIVITÉ, La Team MAUGÉ vous propose :
Une tres jolie maison très lumineuse grâce à son exposition traversante, située au sein d'une jolie copropriété familiale, dans un secteur calme de Pont-Évêque, limite Serpaize.
Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, avec vue dégagée sur la nature. Vous êtes amateur de jolies balades en forêt ? Vous apprécierez le départ de balades accessible au pied de la maison !
Vous trouverez au rez de chaussée :
- Pièce de vie de 34m²
- Salle d'eau avec WC
- Ancien garage/buanderie de 13m²
À l'étage :
- 3 chambres de 12,25 ; 11,66 et 9,86m²
- Mezzanine de 22m² (au sol)
- 2nde salle d'eau avec WC
- Dégagement
Les caractéristiques du bien :
- Construction de 2011 (Khor Immobilier)
- Superficie carrez de 80m²
- Surface au sol de 102m²
- Maison mitoyenne d'un seul côté
- Résidence sécurisée
- 2 places de parking privatives
- Panneaux photovoltaïques (auto consommation)
- Chauffe-eau thermodynamique
- Exposition Est/ Ouest
- Terrasse en bois
- Cuisine équipée
- Poêle à bois
- Climatisation réversible (rdc)
- Convecteurs (étage)
- Raccordée à la fibre
- Fenêtres double vitrage PVC
- Violets roulants manuels
- Petite copropriété de 10 lots
- Charges de 300E/an
- Taxe foncière de 1165E
- DPE 98 (B), GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 et 730E par an (année de référence 2021)
- Transport à proximité
- École privée/publique et collège de secteur
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 54E/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter SANDRINE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
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Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction2011
• Surface102 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A