Appartement à vendre Nice 3 pièces 71 m2 Alpes Maritimes (06200) - 339900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70.50m² loi Carrez, avec une terrasse de 14m² et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situé au 2ème étage (surélevé) sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis.
Un garage en sous-sol complète ce bien. Cave.
Cet appartement de 70.50 m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine : 34.97m²
- Chambre 1 : 12.44m²
- Chambre 2 avec loggia : 12.45m²
- Salle d'eau : 4.17m²
- WC : 1.34m²
- Dégagement 1 : 3.46m²
- Dégagement 2 : 1.61m²
- Dressing : 1.56m²
- Terrasse : 14m²
- Garage : 12.63m²
- Cave : 6m²
Les plus de l'appartement :
- D'angle
- Profonde terrasse de 14m²
- Belle vue mer et montagnes
- Beaux volumes
- Cuisine américaine et semi équipée avec plaque à induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux
- Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour et les chambres
- Fenêtres en double vitrage posées en 2021
- Loggia attenante à l'une des chambres avec arrivée d'eau
- Fibre internet
- Garage en sous-sol par accès sécurisée via monte charge
- Grand cave de 6m² au RDC
- Effectués en 2017 :
*Rénovation de la cuisine
*Création du faux plafond avec spots
*Réfection des peintures
*Pose de parquet
- Effectués en 2021 :
*Rénovation de la salle d'eau
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété (17 appartements)
- Local à 2 roues
- Travaux d'étanchéité réalisés en 2022
- A 1 et 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M
- A 10 minutes à pied du tram (ligne 2)
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des écoles Châlet Des Roses et Sainte Thérèse
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoro

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1981
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B