Appartement à vendre Cannes 2 pièces 46 m2 Alpes Maritimes (06400) - 425000 €

Description Appartement Cannes

A Cannes, SECTEUR PALM BEACH, dans une luxueuse résidence sécurisée de 2007 avec piscine, à seulement 100 m de la mer, à 5 minutes à pied de la plage du Moure Rouge et des commerces, venez découvrir ce magnifique F2 lumineux d'une surface de 46,17 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, une terrasse d'environ 12 m2 exposée sud-ouest avec aperçu mer, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec rangements et machine à laver encastrée et un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement est équipée de la climatisation réversible.
Une cave et un box carrelé avec porte électrique complètent ce bien .
Le secteur, l'emplacement de l'appartement, les prestations, l'ambiance luxueuse et sécurisée de la résidence, l'agencement, la qualité des extérieurs, et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables.
Cette annonce référence 215138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 425 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 E et 710.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2007
• Surface46 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A