Maison à vendre Sauviat 7 pièces 145 m2 Puy de dome (63120) - 252000 €

Description Maison Sauviat

SAUVIAT- Maison d'environ 145m² habitables- 4 chambres- Dépendances- Piscine-Terrain 2398m² environ.
Budget: 252 000 euros (dont 5% TTC soit 12 000 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 240KE prix hors honoraires).
Dans un environnement calme avec une belle vue sur la Chaîne des Puys et des Dores, la propriété est composée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin.
L'étage comporte quatre grandes chambres et une salle de bain.
Le grenier est en partie aménageable.
Au rez de chaussée: une buanderie, un bûcher qui communique avec un grand garage, une chaufferie/lingerie avec escalier intérieur.
Des prestations supplémentaires telles que la piscine chauffée et sécurisée, l'alarme habitation, et le terrain d'environ 2398m² entièrement clôturé et arboré, complètent cet ensemble. De plus l'installation d'un poêle à granules a permis de réduire la facture chauffage à environ 1400 euros/an au lieu de 2700 euros.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2398 m²
• Surface145 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B