Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06800) - 299900 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces traversant de 62.78m² loi Carrez en duplex avec une terrasse de 12m² environ exposée Sud-Ouest. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2015 - 2017) et sécurisée, il se trouve en face de Polygone Riviera et de ses commerces, et proche des transports en commun, des écoles et de l'accès à l'A8.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Nombreux stationnements aux alentours.
Cet appartement de 62.78m² se compose de :
Au rez-de-chaussée (de 32.05m²) :
- Séjour/Cuisine : 30.80m²
- WC indépendant : 1.25m²
A l'étage (de 30.73m²) :
- Dégagement : 3.65m²
- Chambre 1 (avec placard) : 11.63m²
- Chambre 2 : 11.08m²
- Salle de bain / WC : 4.37m²
- Terrasse : 12m² environ
- Garage : 16m² environ
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- Traversant
- Une terrasse de 12m² environ
- En duplex
- Lumineux
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et cave à vin
- Placards dans le hall de nuit et les chambres
- Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée blindée
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Récente (2015 - 2017)
- Sécurisée avec portail électrique
- Local à vélo
- Nombreux stationnements aux alentours
- En face de Polygone Riviera et ses commerces
- Arrêt de bus ligne 9 à 2 minutes à pied
- Supermarché Leclerc à 2 minutes en voiture
- Accès à l'A8 à 5 minutes
- Collège Jules Verne et école Jules Ferry à 7 minutes en voiture
- Lycée Renoir à 9 minutes en voiture
- Montant des charges : 189E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 975E
Visite virtuelle 360° d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2015
• Surface63 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A