Appartement à vendre Cannes 3 pièces 65 m2 Alpes Maritimes (06400) - 227000 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 64,56m² loi Carrez traversant et d'angle, avec une terrasse exposée Sud et une loggia. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé en dernier étage (3/3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier du Périer, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cannes.
Une cave en sous-sol de 4.89m² complète ce bien.
Cet appartement de 64,56m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 8.83m²
- Séjour : 21.07m²
- Cuisine : 9.01m²
- Chambre 1 : 9.82m² (+ placard de 0.39m²)
- Chambre 2 : 10.79m² (+ placard de 0.76m²)
- Salle de bain : 4.07m²
- WC indépendant : 0.97m²
- Terrasse : 9.60m²
- Loggia : 2.55m²
- Cave : 4.89m²
Les plus de l'appartement :
- En dernier étage (3/3)
- Exposé Sud côté séjour et une des chambres
- Traversant & d'angle
- Belle terrasse de 9.60m² avec store banne roulant manuel
- Vue dégagée & sans vis-à-vis
- Une loggia côté cuisine avec espace buanderie de 2.55m²
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage dans le séjour, la salle de bain, les WC et les chambres, changées en 2023
- Volets roulants manuels
- Placards de rangement dans les chambres
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Entretien quotidien par entreprise de nettoyage
- Quartier du Périer
- Arrêt de bus "Boutons d'Or" ligne 10 à 3 minutes à pied
- Petits commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste, boucherie, etc.) et supermarché Casino à 10 minutes à pied
- Ecoles maternelle et primaire à 4 minutes en voiture
- Centre-ville de Cannes à 5 minutes en voiture
- Accès à l'A8 à 7 minutes
- Montant des charges : 315E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'a

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1971
• Surface65 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F