Maison à vendre Cholet 9 pièces 170 m2 Maine et loire (49300) - 218000 €

Description Maison Cholet

Exclusivité megAgence ! Située en plein c?ur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170m² habitables, a été construite en 1905. Elle est dotée de BEAUX VOLUMES et d'une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. L'entrée dessert, un LUMINEUX salon/séjour de 32 m² à la lumière traversante, équipé de deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 19 m². De ces deux pièces, vous accèderez directement à une terrasse bois de 21 m². En continuité se trouvent une arrière cuisine/lingerie de 7 m², un WC, une chambre de 17 m², une chaufferie de 8 m² dans laquelle vous pourrez créer une salle d'eau et un dressing, pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Le pallier du premier étage dessert une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et terrasse de 16 m² (solarium) permettant d'y installer éventuellement un SPA, deux chambres de 16 et 14 m², une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles d'environ 15 m², a été aménagé en deux bureaux pouvant être modifiés en une chambre. Une chaufferie de 8 m², une terrasse en bois de 21 m², un atelier de 13 m² avec puits, une cave de 17 m² et un carport complètent le tout. Volets électriques, menuiseries en PVC, double vitrage, chaudière à condensation de 2018, façade repeinte en 2023, isolation extérieure côté nord, tout à l'égout, fibre optique. Taxe foncière 1180 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 218 000 E
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1905
• Terrain255 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C