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Prestige à vendre Caro 11 pièces 284 m2 Morbihan (56140) - 435120 €

vente prestige 11 pièces 284 m² 6 chambres région Morbihan

435 120 €


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Vente Prestige CARO 56140
Vente Prestige Caro 56Annonce Vente Prestige CaroAcheter Prestige 284 m2 CaroAcheter Prestige Caro MorbihanAcheter Prestige Caro 435120 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Caro

Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère tout en pierre datant de 1895, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1500m2, agrémenté d'une végétation et d'arbres fruitiers, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son confort. 284m2 d'espace de vie
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée principale ,vestibule, desservant deux belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes. Vous découvrirez également une cuisine récente de 2021, entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger salon de 66m2, dotée d'une remarquable hauteur sous plafond et agrémentée d'un poêle à bois. Une buanderie est également présente, ainsi que deux grandes pièces avec entrée indépendante, idéales pour une profession libérale ou à transformer en studio selon vos envies.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 24m2 avec cheminée et accès à un magnifique grenier de 110m2 à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes complètent cet étage.
Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces supplémentaires pour votre confort.
Cette propriété dispose également d'un double garage de 38m2, d'une dépendance, d'un puits et d'un bucher, vous assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Le chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture a également été récemment rénovée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison.
Cette demeure est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié, où confort et authenticité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergie DPE B (100KWh/m2/an) et GES A (3) Estimation du cout annuel e


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain1576 m2
  • Surface284 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 435120 €
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17235434 - 359034POCL publiée le 26/03/2024
Statistiques résumé : 148 - Détail : 27

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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