Appartement à vendre Nice 2 pièces 52 m2 Alpes Maritimes (06300) - 375000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement
2 pièces de 51.88m² loi Carrez exposé Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le très recherché quartier du Mont Boron, à proximité du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun.
Un garage fermé en sous-sol et une cave saine au Rdc complètent ce bien.
Cet appartement de 51.88m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 4.07m²
- Dégagement 1 : 1.87m²
- Séjour : 20.22m²
- Cuisine : 8.77m²
- Chambre : 12.58m²
- Salle de bain : 3.30m²
- WC : 1.08m²
- Terrasse : 16.17m²
- Garage : 12.85m²
- Cave : 5m²
Les plus de l'appartement :
- Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes
- Grande terrasse de 16.17m² avec store banne électrique
- Exposition Ouest
- Beaux volumes
- Cuisine indépendante et équipée avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, réfrigérateur Miele et lave-vaisselle Miele
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Placards de rangements dans l'entrée et la chambre
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Marbre au sol
- Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol
Les plus de la résidence :
- Sécurisée par portail électrique voiture et piétons + porte électrique avec accès vigik
- Belle résidence de standing
- Quartier du Mont Boron, très recherché
- A 2 minutes à pied des arrêts de bus lignes : 30,33, 82, 602
- A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Université
- A 10 minutes à pied du port
- A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban
- A 12 minutes de l'accès à l'A8
- Montant des charges : 225E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'as

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction1970
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D