Maison à vendre Vidauban 10 pièces 278 m2 Var (83550) - 1199000 €

Description Maison Vidauban

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VIDAUBAN.
En position dominante avec vue dégagée.
IMPOSANTE VILLA au potentiel exceptionnel. IDÉAL RAPPORT LOCATIF pour création maison d'hôtes avec possibilité d'implanter petits chalets sur le terrain.
3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS. OU DIVISER LA MAISON POUR DEUX FAMILLES CLASSE ÉNERGÉTIQUE A
Maison hyper économique.
Son terrain de 2300 m² avec deux entrées est constructible !!!
Cette villa des années 70, après une entière rénovation de A à Z.
Nous offre un charme fou !!!! Que l'on a préservé avec un goût unique.
Les travaux de rénovation :
- Electricité et compteur.- Installation d'une pompe à chaleur,- poêle à pellet, -----toutes les fermetures de la maison en PVC , dont certaines, comme les baies vitrées à galandages. -PANNEAU SOLAIRE en autoconsommation, avec stockage et batterie.- Variateur de lumière en couleur,- Toutes les peintures,- le dallage de la terrasse.SES Nombreuses prestations NOUS OFFRE UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL
nombreux agencements extérieurs : Pergola bioclimatique, jacuzzi.
SURFACE 278 m² hab environ. Répartis :
Avec 3 appartements indépendants :
1 Studio au rdc de 19 m², + un appartement au 1 er de 2 P+C de 36 m² avec chacun son entrée indépendante.
LA PARTIE PRINCIPALE SE COMPOSE :
Au RDC :
Une cuisine de 12 m² entièrement équipée (matériel haut de gamme) + cellier 7 m², ouverte sur une immense pièce à vivre de 88 m², avec un salon en arrondi habillé de nombreuses niches de décoration, staff au plafond, avec accès direct sur la terrasse.
Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m².
Une buanderie, un débarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards.
A l'étage :
Une splendide chambre de 35 m², dressing, accès sur immense terrasse, circulaire et abritée, agencement barbecue.
Une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², nombreux placards.
Deux immenses salles de bains.
Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12X6
+ jacuzzi. Plage carrelée.
NOMBREUSES DÉPEND

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1970
• Terrain2300 m²
• Surface278 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A