Maison à vendre Echalas 7 pièces 185 m2 Rhone (69700) - 599000 €

Description Maison Echalas

En exclusivité, PRADINES Immobilier est enchanté de vous présenter cette magnifique maison familiale de 185 m² à vendre. Nichée sur une parcelle de 2000 m², cette résidence offre un cadre paisible, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille épanouie.
Échalas est à seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes. La maison est à 10 minutes à pieds des écoles, de ses commerces et de son marché artisanal.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux dressing, parfait pour recevoir vos invités. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur 68,8 m² avec une triple exposition. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée, suivie d'une salle à manger et d'un salon en enfilade. Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de plus de 50 m².
En poursuivant votre visite au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace parental, comprenant un bureau de 11 m², un dressing de 10 m² et une chambre avec une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
À l'étage, vous trouverez l'espace dédié aux enfants, avec trois chambres et une salle d'eau .
La maison est équipée de menuiseries en PVC, de la climatisation dans chaque pièce, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. De plus, d'abondants espaces de rangement sont disponibles, notamment une buanderie de 15 m², idéale pour la gestion du linge familial et le stockage de provisions.
La propriété dispose de deux garages, l'un de 35 m² et l'autre de 75 m², offrant un espace de stationnement allant jusqu'à 5 voitures.
Le terrain de 2000 m² est divisible et constructible. Avec sa terrasse et sa piscine hors-sol, cet espace est propice aux moments conviviaux et familiaux. De plus, un poulailler et un potager sont déjà présents, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter le reste

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour69 m²
• Construction2010
• Terrain2000 m²
• Surface185 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A