Maison à vendre Pinsaguel 5 pièces 92 m2 Haute garonne (31120) - 265000 €

Description Maison Pinsaguel

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² habitable environ, en R+1 mitoyenne d'un côté à Pinsaguel, vous y trouverez toutes les commodités (supermarché, commerces de proximités, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) en plus de la tranquillité, le calme et la nature à seulement 20 minutes de Toulouse.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier résidentiel à 5 minutes des bords de l'Ariège.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcons, une spacieuse salle de bain (à rafraichir) et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² vous, un second garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou mécaniciens, ainsi qu'un puits.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (sols, peintures murs et plafond, salle de bains, cuisine).
Cette maison présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au Rdc de 24 m² environ, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité,...)
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Menuiseries PVC double vitrage récentes pour une meilleure isolation.
* Second garage, accès direct par second portail.
*Belles possibilités de réagencement
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires so

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction1967
• Terrain427 m²
• Surface92 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E