Prestige à vendre Yvetot-bocage 15 pièces 618 m2 Manche (50700) - 850000 €

Description Prestige Yvetot-bocage

Entièrement rénovée avec goût, cette vaste propriété est une véritable opportunité.
Idéalement située, sur un axe direct à 5 minutes de Valognes et sa gare, à 20 minutes des plages de Carteret, elle offre plus de 600m2 habitable et exploitable de suite en commerce, gîtes, chambres et tables d'hôtes.
L'imposante bâtisse principale très lumineuse, est le lieu idéale pour l'accueil de la clientèle, elle se compose:
d'une grande entrée, un vaste séjour salon, une grande cuisine, un appartement indépendant disposant d'un beau salon et d'une suite aux normes PMR.
Au premier étage, une belle suite avec salle de douche et plusieurs grands espaces laissent libre cours à la création de plusieurs chambres d'hôtes.
Au second niveau, un espace de détente, deux grandes suites indépendantes et un grenier facilement aménageable d'une belle surface de plus de 100m2.
La partie privative et familiale est composée d'une belle entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un beau salon.
A l'étage, un palier, trois chambres, une grande salle de bains/douche.
Deux dépendances viennent compléter cette belle propriété, un immense parking, un grand jardin et plus de deux hectares de terre.
Ce lieu saura vous séduire pour monter votre projet professionnel en famille: évènementiel, conférence, séminaire ou accueil avec la location touristique.
Chauffage géothermie ou gaz.
Assainissement individuel.
Classe Energie : DPE : D 182 Kwh ep/m2 par an
Climat GES : C 11 Co2 par an. Date des diagnostics : 24/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6860EUR et 9350EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 850 000 euros charges vendeurs.
Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté Fra

• Annonce Pro
• Terrain24691 m²
• Surface618 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C