Maison à vendre Sassenage 6 pièces 102 m2 Isere (38360) - 395000 €

Description Maison Sassenage

VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE
Située dans le lotissement les Moironds, limite Sassenage - Noyarey, aux portes du Vercors à proximité de tous les axes routiers, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m².
La maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle Pompe à Chaleur Air-Air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, VMC et volets roulants automatisés.
Un plus indéniable pour votre confort de vie
Le terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée Sud-Ouest-Nord, offrant une vue imprenable sur le Vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée avec un accès au garage lui-même sécurisé.
La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un WC lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² donnant accès au garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 5.4m².
Taxes foncières 2023 : 1957 euros / An
Système Alarme Verisure installée - Contrat transférable à la demande
Assainissement Collectif - tout-à-l'égout
Maison Individuelle en Lotissement (Pas de charges de copropriété)
Diagnostics réalisés le 22.03.2024
DPE : C 147Kwh/m2 - GES : A 4Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour28 m²
• Construction1985
• Terrain393 m²
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A