Maison à vendre Catus 3 pièces 105 m2 Lot (46150) - 110000 €

Description Maison Catus

Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison en Pierre de 65m² avec Jardin, à Seulement 18km de Cahors
Localisation : Idéalement située dans un petit village et proche de Cahors, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.
Description du Bien : Cette propriété se compose d'une maison en pierre de 65m², dotée d'une pièce principale de 40m² offrant un accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez un espace (combles) à aménager en chambres, déjà pourvu de quatre fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'agencement sur mesure.
Caractéristiques Intérieures : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Espaces Extérieurs : Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une terrasse de 10m² et un jardin de 200m² agréable et privatif avec une exposition idéale est-ouest. Une magnifique cave voûtée de 40m² complète cet ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire.
A Proximité : Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une école primaire dans le quartier et un accès facile à l'autoroute A20 à seulement 14km. Les commodités à proximité incluent un restaurant, deux commerces, un bureau de poste, une pharmacie. De plus, un marché hebdomadaire animé se tient chaque mardi matin, offrant une atmosphère conviviale et authentique.
Résumé : Cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de développement, idéalement située pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.
Prix et Conditions.
Budget : 110 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette maison de village, veuillez contacter

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1900
• Surface105 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B