Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 3 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06210) - 299900 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de 70,08m² loi Carrez, traversant avec une terrasse orientée plein Sud. Situé au 1er étage sur 4 de la résidence "les collines de Capitou" , sécurisée au calme, avec un parc arboré, gardiens, très belle piscine, terrain de pétanque, il se trouve au c?ur du quartier Capitou, proche des écoles, collège et de la zone commerciale des Tourrades et à 3 minutes en voiture de l'accès A8. Une cave vient compléter ce bien, parking en sous-sol possible à la location ou a l'achat.
Cet appartement de 70,08m² loi Carrez se compose de :
- Entrée/couloir : 4,55m²
- Dressing : 1,79m²
- Dégagement 1 : 3,3m²
- Chambre 1 : 12,16m²
- Chambre 2 : 9,38m²
- Salle d'eau : 7,72m²
- Wc avec placard : 2,01m²
- Cuisine : 8,41m²
- Séjour/Salon: 20,76m²
- Terrasse : 11,86m²
- Cave : 6,63m²
- Parking en sous-sol accessible directement depuis l'immeuble, possibilité d'acheter un deuxième parking
Les plus de l'appartement :
- Parking en sous-sol accessible directement depuis l'immeuble, possibilité d'acheter un deuxième parking
- Traversant (Sud/Nord), exposé Sud coté séjour et cuisine
- Au calme
- Une terrasse accessible par le séjour et la cuisine
- Cuisine indépendante et équipée avec : plaque vitrocéramique Scholtès, four Thermor, four à micro-ondes Daewoo, réfrigérateur/congélateur Thermor, lave-linge Thomson.
- Radiateurs électriques
- Placards de rangement dans l'entrée et l'une des chambres
- Grand Dressing
- Volets roulants électriques
- Fibre internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- Résidence calme et entretenue
- Espaces verts - Gardiens logé sur place
- Très belle et grande piscine (25m)
- Terrains de pétanque
- La résidence bénéficie de la production électrique de panneaux solaires installés sur ses toits.
- Au c?ur du

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1978
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A