Appartement à vendre Chelles 2 pièces 30 m2 Seine et marne (77500) - 65000 €

Description Appartement Chelles

SPECIAL INVESTISSEUR !! VISITE 3D. Appartement de 2 pièces de 30 m² situé à Chelles à seulement 20 mn du Parc de Disney. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.35% avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la LMNP. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 3752 euros HT. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un mix de court et long séjours !! contact au 06 02 45 94 27 pour un Rendez-vous personnalisé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 183 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 122 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 8, soit B. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82638

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour16 m²
• Construction2003
• Surface30 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B