Prestige à vendre Toulon 5 pièces 126 m2 Var (83200) - 499000 €

Description Prestige Toulon

En exclusivité, venez visiter cette maison individuelle de 126m² au calme d'une impasse quartier valbertrand, hors lotissement, dans un environnement paisible avec un vaste jardin et d'une grande terrasse qui le surplombe, découvrons la ensemble.
Cette maison élevée d'un étage a été achevée en 1974, ce qui lui confère des murs de belle épaisseur.
Au rez-de-chaussée, avec entrée individuelle, un appartement de type F2 d'environ 51m² avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant.
Il vous sera loisible d'y loger vos proches ou un locataire.
A l'étage de la villa, une fois sur le perron, vous entrerez dans le hall d'entrée desservant une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle à manger-salon avec cheminée. Cette pièce de vie lumineuse, exposée sud, donne accès à une belle terrasse de 19m² avec son barbecue bâti. Deux chambres de 12m² env. chacune, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien.
Ce bel ensemble immobilier est ainsi constitué d'une habitation totale de 126m² carrez sur une parcelle de 510 m².
Les atouts venant compléter cette offre :
- Un garage ainsi que plusieurs stationnements,
- Une cave,
- Seules les fenêtres de wc, salle de bain et bureau donnent au-dessus de la cave,
- Une buanderie de plus de 20m² dont vous pourriez changer la destination,
- Du double vitrage,
- Combles en dalle béton avec électricité et prises,
- Changement de tuiles du garage en 2020,
- Réfection de la toiture, la charpente et des gouttières en 2020,
- Isolation (40cm) de la toiture en 2021,
- La pose d'un chauffe-eau de 300 litres en 2023,
- La remise aux normes du tableau divisionnaire électrique au rdc en 2024,
- Deux modes de chauffage, climatisation, chauffage au gaz outre la cheminée,
- Une parcelle de 120m² de jardin avec citronnier,
- Terrain piscinable,
Proche de toutes commodités et axes autoroutiers, proche des écoles élémenta

• Annonce Pro
• Terrain510 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D