Maison à vendre Cucq 7 pièces 151 m2 Pas de calais (62780) - 851675 €

Description Maison Cucq

Cet ensemble immobilier sur la commune de Stella Plage composé de deux maisons à usage d'habitation bâti sur un terrain de 1609 m². Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités (locations saisonnières, divisions cadastrales, cuisine d'été.....).
Les deux maisons ont des accès véhicules différenciés.
La première maison de 99.29 m² habitable se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une véranda et un salon donnant sur une terrasse sous pergola avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
La seconde habitation de 53.87 m² vous offre une cuisine salle à manger, un WC, deux chambres (l'une avec dressing, l'autre avec salle d'eau).
Pour la maison 1 : DPE : F (369 kWh/m2/an) -GES : C (12 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2190 euros et 2962 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Pour la maison 2 : DPE : G (707 kWh/m2/an) - GES : C (23kg/Co2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2280 euros et 3120 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Prix : 851 675 euros FAI. Honoraires : 36 675 euros ttc (4.50%) charges acquéreurs, soit 815 000 euros hors honoraires.
Mandat 2990MVS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la res

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain1609 m²
• Surface151 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C