Appartement à vendre Angers 4 pièces 68 m2 Maine et loire (49000) - 158000 €

Description Appartement Angers

ANGERS, à proximité de l'Université de Belle-Beille et de la ligne du tramway qui la dessert, au pied du Parc Balzac et de la Garenne, je vous propose cet appartement de type F4 d'environ 68 m², composé d'un salon-salle à manger avec accès au balcon, d'une pièce de 10 m² environ actuellement aménagée en bureau (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage sécurisé (box fermé). A noter, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol vertueux énergétiquement et de menuiseries en PVC. L'avis du professionnel : ce bien est idéalement situé et correspond parfaitement à une première acquisition et/ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER Inscrit au RSAC d'ANGERS 419 099 957, Tel : 06 77 39 38 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1965
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D