Appartement à vendre Nimes 2 pièces 44 m2 Gard (30000) - 87500 €

Description Appartement Nimes

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2, d'une surface de 44.80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de NIMES. Secteur Route de beaucaire - Vous serez séduit par son agencement et son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 525 EUR cc, fin de bail le 31/10/2025 Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 7.20 %.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque
- un WC
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Environnement calme
- Commerces et écoles à proximité
- 1 parking en sous-sol
Informations clés :
Nombre de lots principaux : 223
- Chauffage electrique
- cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 720 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 995 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur.
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction2010
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A