Maison à vendre Angerville-l'orcher 7 pièces 177 m2 Seine maritime (76280) - 620000 €

Description Maison Angerville-l'orcher

Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette superbe maison édifiée sur une parcelle de 1300m², située au calme, à environ 20 kilomètres du Havre et à moins de 15 kilomètres d'Etretat.
Vous découvrirez au rdc, une entrée avec placard, une superbe
cuisine récente avec cave à vin, ouverte sur un magnifique séjour - salon cathédrale, donnant accès à une très belle terrasse et à sa piscine couverte chauffée par géothermie.
Sur ce même niveau vous profiterez également d'un salon de détente, d'une buanderie, et un WC. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'un espace nuit comprenant deux chambres, et une salle de douche avec WC.
L'étage comprend un espace bureau en mezzanine, deux chambres, un espace jeux sur une seconde mezzanine, une salle de douche avec WC et un grenier pouvant être aménagé.
Vous profiterez d'un superbe jardin avec sa piscine chauffée, une dépendance, un terrain de pétanque et arbres fruitiers.
ETAT IMPECCABLE pour cette prestation haut de gamme comprenant les éléments d'équipement:
- Piscine à sel couverte et chauffée
- Chauffage au sol par géothermie au rdc et pour la piscine
- Poêle à bois récent
- Cuve de récupération des eaux pluviales de 6m3 alimentant les WC, lave-linge et arrosage extérieur
- Terrain de pétanque
- Entretien du jardin par robot tondeuse
- Adoucisseur récent
- Aspiration centralisée
- Garage
Transports scolaires et bus à 3 minutes à pieds.
Ce bien hors du commun sera séduire les acquéreurs des plus sérieux.
DPE: C/A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 Euros.
Prix : 620 000 euros Honoraires : 25 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour57 m²
• Construction2005
• Terrain1363 m²
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A