Appartement à vendre Saint-priest 4 pièces 71 m2 Rhone (69800) - 180000 €

Description Appartement Saint-priest

69800 CENTRE VILLE SAINT PRIEST / PLACE SALENGRO - T4 de 71m² - CALME - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - BALCON - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Laetitia Stasi et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T3 facilement transformable T4 en excellent état, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue des années 1970.
Localisé Rue Aristide Briand, à deux pas des Bus C25, 62 et à proximité du Tram T2 arrêt Esplanade des Arts (desservant Confluence, Jean Macé, Grange Blanche, Université Lyon 2), cet appartement traversant EST / OUEST au calme et en étage élevé est à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, gare TER, marché, faculté...
Très lumineux et en excellent état, l'appartement à la vue dégagée se compose comme suit :
- une entrée avec placard de rangement
- une cuisine équipée avec coin buanderie / garde-manger
- un double salon / séjour parqueté de 25 m² avec balcon de 3 m² exposé plein OUEST
- une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- deux chambres parquetées de plus de 10 m² et 11 m², dont une avec dressing
Belles prestations : parquets en excellent état, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété.
Superficie de 71 m² au sol, 68 m² carrez.
Pour plus de rangements, une cave de 4 m² complète ce bien. Stationnement dans la résidence, possibilité de place de parking couverte.
Charges de 160 euros mensuelles incluant le chauffage collectif gaz.
Taxe foncière annuelle de 916 euros.
Pour tout renseignement ainsi que pour les visites, contactez Laetitia STASI par téléphone 06 95 22 95 28 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E -
Carte professionnelle CPI 7501 20

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1970
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D