Local commercial à vendre Uzes 2 pièces 40 m2 Gard (30700) - 16000 €

Description Local commercial Uzes

En Exclusivité. A saisir, cession droit au bail au c?ur du village de Collias. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 30 M2 et d'une réserve avec WC d'environ 10 M2. Ce local est idéal pour un salon de beauté, un coiffeur ou une profession libérale. Bail 3/6/9 renouvelé le 23 décembre 2023. Loyer de 367 ? TTC/ HC. Village avec commerces, tabac, boulangerie, épicerie, bar/restaurant et également d'une école primaire. L'indices DPE de local est de catégorie D ( 263 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe B ( 7 kg CO/m2/an) L'estimation énergétique est entre 750 ? et 1020 ? TTC. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel : 06 27 80 70 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B