Maison à vendre Baule-escoublac 8 pièces 170 m2 Loire atlantique (44500) - 749900 €

Description Maison Baule-escoublac

LA BAULE - EN EXCLUSIVITE - AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON DE 2004 EN TRES BON ETAT - 5 CHAMBRES DONT 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 1200M² PISCINABLE .
Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison familiale de 2004 très bien entretenue et en très bon état de 170 m² environ habitables et 200m² utiles avec garage DE 34 m² édifiée sur jardin paysager de 1200m² environ piscinable, possibilité de rentrer un bateau ou camping car.
Elle dispose d'une belle pièce de vie de 55 m² environ exposée sud donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc ainsi que son dressing, dégagement, une seconde chambre, wc, cellier et un grand garage avec une buanderie.
Au dessus du garage se trouve un aménagement pour stockage ou bureau indépendant.
A l'étage vous y découvrirez une mezzanine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc .
Jardin paysager et clos de 1200m² environ sans vis à vis.
4 Places de parking , possibilité bateau ou camping car.
Parcelle piscinable.
Jardin clos et paysager.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros.
Budget 773 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour55 m²
• Construction2004
• Terrain1200 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C