Maison à vendre Poitiers 4 pièces 147 m2 Vienne (86000) - 345000 €

Description Maison Poitiers

Maison Type 4 d'une superficie de 147m2 dans une impasse privée quartier Condorcet / Les Rocs
140 m2 carrez
Terrain clos de 341m2
Pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse de 25m2
Cuisine équipée, salle d'eau, 2 WC
3 chambres
Fenêtres PVC et alu, volets roulants
2 garages : un de 20m2 et un de 60m2
Appentis de 28m2
Piscine container avec pompe à chaleur, nage à contre courant, électrolyseur à sel et Blue Connect
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Gare 10 minutes à pied
Centre ville 15 minutes à pied
Autoroute 5 minutes en voiture
RICM 2 minutes en voiture
Aucun travaux à prévoir
Taxe fonciere : 1312 E
Impasse privée au calme sans circulation
À visiter rapidement !!!
Prix de vente 345 000 E Honoraires : 1,47 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 E hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 E et 950 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : B GES : A
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à (réf. 7401424748)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ;
Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1960
• Terrain341 m²
• Surface147 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A