Maison à vendre Tulle 7 pièces 134 m2 Correze (19000) - 212000 €

Description Maison Tulle

Valérie SCHUHMACHER vous propose, tout proche de Tulle 19000, une belle maison familiale avec 4 chambres ( possible 5 ) , beau garage en sous sol et jardin au prix de 212000 euros honoraires inclus.
Ce bien est situé à la campagne. Brive Est est à 15 mns, Tulle centre en 10 mns. Maison très lumineuse par son exposition principale SUD EST. Jolie vue sur les monts d'Auvergne par temps clair.
En impasse, au calme, elle vous offre : en RDC ( sous sol semi enterré ), beau garage 40 m2, un espace de 55 m2 aménagé en appartement indépendant avec une pièce de vie ( accès indépendant ) et terrasse, une chambre, salle de bain et toilettes, possibilité d'une autre chambre facilement et à l'étage , salon séjour avec cheminée, vaste terrasse de 20 m2 et cuisine ouverte aménagée, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
L'ensemble est en bon état général et permet de s'y installer facilement ; quelques travaux de décoration ( papiers peints, peinture ) sont néanmoins nécessaires pour mettre au goût du jour.
Chauffage : électrique via convecteurs programmables plus insert. Coût chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an ( hors chauffage via insert ). Volets principaux alimentés par photovoltaïque, charpente traditionnelle. VMC. Double vitrage.
Beau jardin de 1600 m2 ( non clos ) et vue sur la campagne environnante. Un grand bois derrière - non constructible.
Taxe foncière inférieure à 900 euros/an. Maison raccordée au tout à l'égout en 11/2022.
Une visite s'impose donc rapidement. Pour programmer votre venue avec votre famille, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt.
Le DPE ( 2023 ) est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2021: entre 2510 et 3450 euros . ( Cout chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an hors utilisation de l'insert ) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour44 m²
• Construction1992
• Terrain1600 m²
• Surface134 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B