Maison à vendre Boisset-et-gaujac 3 pièces 73 m2 Gard (30140) - 215000 €

Description Maison Boisset-et-gaujac

Boisset-et-Gaujac (30140), environnement de qualité entre Anduze et Alès pour cette maison rénovée de plain-pied d'environ 73m² avec 2 chambres et une jolie vue dégagée sur les Cévennes. Terrain clos de 620m² avec terrasse et garage.
------
Les +++ :
- Maison de plain-pied
- Jolie vue
- Au calme et proche des commodités
- Terrain de 620m² sans vis-à-vis
- Garage et ateliers
- Possibilité d'agrandissement
------
Cette maison construite en 1987 se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Maison de plain-pied d'environ 73m² avec un salon séjour en L de 35m², cuisine de 10m² à aménager (pouvant être ouverte sur le salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Attenant, une annexe servant d'atelier de 17m² (aménageable). Terrasse. Stationnement pour plusieurs véhicules (possible camping-car).
Rez-de-jardin : Près de 80m² de garage et ateliers pour bricoler et stoker à souhait ! Jardin avec terre végétale et jolie vue.
Environnement privilégié pour cette maison qui repose sur un terrain clos et arboré de 620m² au calme et entouré de zones vertes... Le centre de Boisset-et-Gaujac avec écoles et toutes commodités à 4 seulement minutes. Arrêt de bus à 20 mètres de la maison !
Ce terrain a été aménagé de sorte que le rez-de-chaussée (maison) et le rez-de-jardin (garage) soient tous les deux accessibles de plain-pied !
------
Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout. Menuiseries en bois double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Fibre internet. Isolation des combles et du garage refaite récemment. Note GES en A et DPE en C pour un confort optimal.
------
A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de cette maison par mes soins, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller).
------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par cou

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1987
• Terrain620 m²
• Surface73 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A