Maison à vendre Ales 10 pièces 215 m2 Gard (30100) - 159000 €

Description Maison Ales

Alès, secteur La Royale. Idéal investisseurs ou regroupement familial !
Nombreuses possibilités pour cette grande maison individuelle d'environ 215m² pouvant être utilisée en 3 appartements indépendants. Garage, jardin et grande terrasse d'environ 100m² avec plusieurs caves, ateliers et dépendances...
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Cette spacieuse propriété en grande partie rénovée se compose de la manière suivante :
Appartement 1 (avec entrée indépendante) : T4 d'environ 70m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
Appartement 2 : T3 d'environ 72m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Appartement 3 : T3 d'environ 60m² avec salon, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires, débarras de 11m².
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La maison repose sur une parcelle cadastrale de 1300m² comprenant un jardin boisé d'environ 850m² (assez pentue mais exploitable et sans vis-à-vis). Vous y trouverez également une superbe terrasse de plus de 100m² à l'abris des regards avec de nombreuses caves, ateliers, dépendances, cuisine d'été...
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Détails techniques : Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries en simple vitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncière d'environ 1000 euros. Maison libre de toute occupation.
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Nombreuses possibilités selon votre projet : Regroupement familial, investissement locatif, profession libérale, colocation...
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Plus de photos et plans sur simple demande.
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Merci de noter que le prix affiché de 159.000 euros (honoraires d'agence inclus de 6% charge acquéreur) constitue un prix de départ. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Sbds2
• Construction1949
• Terrain1300 m²
• Surface215 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C