Local commercial à vendre Lorient 4621 m2 Morbihan (56100) - 3200000 €

Description Local commercial Lorient

A proximité de la ville de Lorient, nous vous proposons un local neuf d'environ 2.000 m2 sur une grande zone commerciale générant beaucoup de flux. L'actif est loué dans le cadre d'un bail commercial portant sur 10 années entières et consécutives générant un revenu annuel à long terme. Il s'agit d'un locataire de premier ordre international.
Les avantages de cet investissement : un revenu annuel à long terme, un bâtiment neuf et un emplacement privilégié
L'actif peut également être cédé en portefeuille d'actif loué au même locataire sur la région Bretagne/Normandie.
Rendement : 6,8 %
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prix de vente : 3.200.000 E net vendeur
Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur
Référence annonce : 22953 Prestations : Portefeuille de 3 actifs en très bon état

• Annonce Pro
• Surface4621 m²

Informations complémentaires