Appartement à vendre Mions 2 pièces 47 m2 Rhone (69780)

Photos
Localisation
Infos Mions

Description Appartement Mions

La Team MAUGÉ vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement situé en plein c?ur de Mions.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie ouverte, lumineuse donnant sur la terrasse sans aucun vis à vis avec vue sur la nature
Vous recherchez un bien dans un état absolument impeccable au c?ur du village ? Ce bien est fait pour vous !
Au 1er étage avec ascenseur :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 25 m²
- Chambre avec placard mural :11,23 m²
- Salle de bains avec WC : 6,74m²
- Espace buanderie
- Terrasse : 7m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Bâtiment édifié en 2011
- Appartement aux normes PMR
- Au 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Surface habitable de 46,81 m²
- Terrasse exposée Ouest de 7m² sans aucun vis à vis
- Peinture refaite
- Cuisine impeccable
- Salle de bains meublée
- Cave de 7,40m²
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol de 13m² pour 10.000E en sus
- Système de chauffage : Radiateurs électriques
- À titre informatif, les propriétaires dépensent actuellement 61E/mois d'électricité (chauffage, eau et électricité courante compris)
- Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels dont un volet en aluminium changé cette année
- Montant de la taxe foncière de 791 E
- Montants des charges de 915E/an soit 76E/mois comprenant l'entretien des espaces communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'électricité de la copropriété et l'entretien des ascenseurs.
- Copropriété de 45 lots
- Cabinet Médical au pieds de la résidence
- Centre du village accessible à pieds
- École maternelle et primaire à 2 minutes à pieds
- DPE 129 (C) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 420E et 620E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIV