Appartement à vendre Antibes 2 pièces 48 m2 Alpes Maritimes (06600) - 384900 €

Description Appartement Antibes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 47.76m² loi Carrez avec une terrasse / jardin de 35m² environ et exposé plein Sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018) et sécurisée avec piscine et espaces verts, il se trouve quartier recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles et du centre-ville d'Antibes. Accès à l'A8 en 4 minutes.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sous-sol en supplément du prix de vente.
Cet appartement de 47.76m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 4.12m²
- Séjour/cuisine : 23.41m²
- Dégagement : 1.86m²
- Chambre : 13.45m²
- Salle d'eau / WC : 4.92m²
- Terrasse / jardin : 35m² environ
- Garage en sous-sol
- 2ème garage en supplément
Les plus de l'appartement :
- Exposé plein Sud
- Beaux volumes
- Faible consommation énergétique (DPE A)
- Une belle terrasse / jardin de 35m² environ
- Accès direct à la piscine par portillon privatif
- Cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur/congélateur Haier, lave-vaisselle Telefunken, lave-linge séchant LG, plaque vitrocéramique Bosch, hotte Bosch, four Whirlpool et four à micro-ondes Samsung
- Climatisation réversible gainable dans le séjour et la chambre / Sèche-serviette dans la salle d'eau
- Plusieurs placards de rangement dans l'entrée et dans la chambre
- Volets roulants électriques avec système centralisé
- Porte d'entrée blindée 6 points
- Vidéophone avec ouverture par smartphone
- Fibre Internet
- Effectués en 2023 :
*Création de l'îlot central dans le séjour/cuisine
*Création d'un placard supplémentaire dans la chambre
Les plus de la résidence :
- Récente (2018)
- Sous garantie décennale
- Sécurisée avec vidéosurveillance 24h/24 et portail électrique
- Piscine (avec portillon d'accès direct depuis le jardin)
- Local à vélos

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2018
• Surface48 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A