Maison à vendre Beaupreau 9 pièces 180 m2 Maine et loire (49600) - 290132 €

Description Maison Beaupreau

49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter une ancienne école entièrement rénovée avec goût en maison d'habitation de 180 m² env. 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage - dépendances 30 m² env - large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs.
A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET,
IDEAL famille nombreuses et INVESTISSEURS !!!
Prix : 290 132 euros HAI ( dont 3.99%d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 279 000 euros
Cette habitation se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée toute équipée (46 m² env.)
De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin.
2 autres belles pièces (11 m² et 12 m² env.) peuvent être aménagées en bureau.
Une salle d'eau , un grand WC , 3 chambres dont 1 avec placard (10.86 m² , 21.20 et 19.60 m² env.), une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé.
A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard.
A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU.
Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état !
TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maison
ISOLATION toiture : laine de roche
MUR : pierre / brique et laine de verre
CHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021)
TAXE FONCIERE : 852 Euros environ
PUITS servant seulement pour l'arrosage
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGO

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Séjour46 m²
• Construction1930
• Terrain925 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B