Appartement à vendre Vallauris 2 pièces 37 m2 Alpes Maritimes (06220) - 179900 €

Description Appartement Vallauris

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 37.49m² loi Carrez (48.49m² en surface au sol) avec une mezzanine et une terrasse exposée Sud-Ouest. Situé en dernier étage (1/1) d'une résidence SANS ASCENSEUR, il se trouve à proximité des petits commerces et du centre-ville de Vallauris à pied.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien.
Cet appartement de 37.49m² loi Carrez (48.49m² en surface au sol) se compose de :
- Séjour/Cuisine : 22.88m²
- Chambre : 10.60m²
- Salle d'eau/WC : 4.01m²
- Mezzanine : 11m²
- Terrasse : 7.63m²
- Parking privé
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- Rénové en 2022
- En dernier étage (1/1)
- Une terrasse de 7.63m² avec store banne manuel
- Belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes
- Mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et/ou rangements
- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson
- Fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage
- Placards de rangements dans la chambre et le dégagement
- Volets battants en bois
- Fibre Internet
- Effectués en 2022 :
*Electricité
*Peintures
*Réfection des sols
*Changement des fenêtres
*Création de placard
*Vernissage des poutres
*Etc.
Les plus de la résidence :
- Boulangerie et pharmacie en face de la résidence
- Arrêt de bus "Romarins" ligne 9 à 3 minutes à pied
- Centre-ville de Vallauris à 5 minutes à pied
- Intermarché à 2 minutes en voiture
- Ecole maternelle et primaire Paul Langevin à 3 minutes en voiture
- Montant des charges : 117E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes
- Montant de la taxe foncière : 628E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1982
• Surface37 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A