Maison à vendre Gruson 5 pièces 90 m2 Nord (59152) - 412000 €

Description Maison Gruson

Superbe maison individuelle de 90 m2, 3 chambres., 2 SDB, garage
Dans un secteur calme et recherché, très belle maison individuelle construite entre 2016 et 2017, facile d'accès, garage attenant à la maison avec porte sectionnelle automatique.
Au RDC, un hall d'entrée avec WC qui dessert une belle pièce à vivre très lumineuse, composé d'un salon/séjour avec vue direct sur le jardin. La cuisine équipée vient compléter cet espace à vivre.
L'étage est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale avec espace SDB privé.
Le palier dessert également, une seconde SDB, un WC séparé et un espace bureau ouvert.
L'espace extérieur offre un beau jardin clôturé avec terrasse exposé Est Sud Sud Ouest.
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière récente)
- Toiture principale en tuile. Excellent état
- Châssis PVC double vitrage partout
- SDB modernes et équipées.
- Diagnostic DPE - Classement C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 798 euros
Prix: 412 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 399 640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction2016
• Terrain311 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D