Appartement à vendre Nice 2 pièces 50 m2 Alpes Maritimes (06000) - 475900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2P de 49.49m² (loi Carrez) traversant et exposé sud. Situé en dernier étage (6/6) d'une petite copropriété, il se trouve au calme, idéalement situé au c?ur de Nice dans le quartier très recherché Wilson proche des commerces, de la place Garibaldi, de l'avenue Jean Médecin et de la Coulée Verte.
Cet appartement de 49.49m² (loi Carrez) se compose de :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle d'eau
- WC Indépendant
- Terrasse (Sud) :
- Balcon (Nord) :
Les plus de l'appartement :
- Dernier étage (6/6)
- Vue dégagée / aucun vis-à-vis
- Rare sur le marché
- Traversant
- Terrasse exposée Sud, avec store banne manuel
- Lumineux
- Balcon dans la chambre avec vue dégagée
- Cuisine indépendante et équipée avec four Whirlpool, four à micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur Samsung, lave vaisselle Sharp, plaque 4 feux à induction Sauter et hotte aspirante Faber (+ lave-linge / sèche-linge Samsung)
- Fenêtres en double vitrage
- Volet roulant électrique terrasse sud (Effet cocon lorsqu'il est fermé)
- Volets battants en bois neufs
- Chauffe-eau vertical posé en 2020
- Rangements et penderies dans l'entrée et dans la chambre
- Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement
- Fibre internet
Les plus de la résidence :
- Quartier Wilson
- Petite copropriété (28 appartements)
- Au calme
- Sécurisée par porte avec accès Vigik
- Local à poubelle
- A 2 minutes à pied des arrêts de bus (ligne 5,57, 99)
- A 2 minutes à pied de la ligne 2 du Tram (L2) Durandy
- A 4 minutes à pied de la Coulée Verte et du Vieux Nice
- A 5 minutes à pied de la ligne 1 du Tram (L1)
- A 5 minutes à pied de ligne de Tram pour accès Direct Aéroport
- A 6 minutes à pied de la fameuse place Garibaldi
- A 6 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la place Masséna
- Montant d

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1956
• Surface50 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A