Maison à vendre Guignes 4 pièces 94 m2 Seine et marne (77390)

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Description Maison Guignes

Situé à 1 minutes de Verneuil l'étang dans la charmante commune de Guignes, avec toutes les commodités telles que boulangeries, carrefour market, tabac/cafés, supérette, pharmacie, médecin, , etc...
Ecoles maternelle et primaire dans la commune, gare à 3 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est 30 min).
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction.
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Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr