Location Local commercial Nantes 102 m2 Loire atlantique (44200) - 25788 € / an

Description Local commercial Nantes

LOCAL COMMERCIAL - ILE DE NANTES
Dans le quartier de la Création, un local commercial d'une surface d'environ 102 m2, entièrement vitré donnant sur le Quai François Mitterrand WC ERP-PMR , une réserve .
Très bon état - PAS DE RESTAURATION
Conditions de location :
Cession du Droit au Bail : 25 000,00EUR
Loyer annuel : 23 525 HC-HT EUR
Loyer soumis à TVA
Prov/Charges : 780,00EUR / an
Prov/TOM et TF : 1475,00 EUR /an
Bail commercial Loyer payable trimestriellement
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE
DG : 3 mois de loyers HT-HC,
CAUTIONNEMENT BANCAIRE de 6 mois de loyer pour création de société ou société de moins de 3 ans.
Honoraires 25% HT du loyer annuel HT-HC : 5 881.25 euros HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A